บ้านเดี่ยวเป็นบ้านที่ได้รับความนิยมมากกว่าบ้านแบบอื่น ๆ เพราะมีพื้นที่รอบบ้านสำหรับทำกิจกรรม มีความเป็นส่วนตัว และสามารถรองรับสมาชิกในครอบครัวได้มากกว่า แต่หลายคนที่กำลังจะซื้อบ้านก็อาจลังเล เพราะบ้านเดี่ยวนั้นมีทั้งบ้านชั้นเดียวและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ควรจะเลือกบ้านแบบไหนดี บ้านแบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยได้ดีกว่ากัน DDproperty ขอมาไขข้อข้องใจกันว่าบ้านเดี่ยว 2 ชั้น กับบ้านชั้นเดียวแตกต่างกันอย่างไร และบ้านแต่ละแบบเหมาะกับใครบ้าง
จุดเด่นของบ้านชั้นเดียว
- ราคาถูกกว่า
หากเทียบบ้านเดี่ยวบนขนาดพื้นที่เดียวกัน แน่นอนว่าบ้านชั้นเดียวมีราคาถูกว่าบ้าน 2 ชั้นอย่างแน่นอน เนื่องจากพื้นที่ใช้สอยมีเพียงชั้นเดียว โครงสร้างสามารถออกแบบได้ง่าย ทำให้งบประมาณค่าก่อสร้างไม่สูง
- ขนย้ายเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้สะดวก
การขนย้ายเฟอร์นิเจอร์หรือซื้อของใช้ชิ้นใหญ่ ๆ ขึ้นชั้นที่ 2 ของบ้าน เป็นสถานการณ์ที่ลำบากอยู่ไม่น้อย ซึ่งถ้าหากเป็นบ้านชั้นเดียวก็จะตัดปัญหาเรื่องยุ่งยากเหล่านี้ออกไปได้ เพราะสามารถขนย้ายได้สะดวกรวดเร็ว ไม่เสียแรงและเวลาขึ้นลงบันไดให้เหนื่อย เหมาะกับคนชอบตกแต่งบ้านบ่อย ๆ
- ดูแลรักษาทำความสะอาดง่าย
บ้านชั้นเดียวมีพื้นที่ไม่ใหญ่เท่าบ้าน 2 ชั้น การปัดกวาดเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายกว่า หรือหากมีการซ่อมแซม เช่น หลังคารั่ว สายไฟขาด ทาสีใหม่ ก็สามารถทำได้สะดวกกว่า
- การตกแต่งหรือต่อเติมทำได้สะดวก
ในอนาคตหากต้องการขยายพื้นที่ เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ต่อเติมห้องนอน หรือห้องต่าง ๆ ถ้าหากมีที่ดินรอบบ้านเพียงพอก็ทำได้สะดวก เนื่องจากโครงสร้างบ้านชั้นเดียวไม่ซับซ้อนเท่ากับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สามารถต่อเติมขยายพื้นที่ได้ง่ายกว่า
- เหมาะกับครอบครัวที่มีเด็ก ผู้สูงวัย หรือผู้ใช้รถเข็น
อีกหนึ่งข้อดีของบ้านชั้นเดียว คือ สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ทุกเพศทุกวัย โดยเฉพาะครอบครัวที่มีเด็ก ผู้สูงอายุ การที่ปล่อยให้ขึ้นลงบันได นอกจากจะทำได้ยากลำบากจากปัญหาเรื่องกระดูกและข้อเข่าแล้ว ยังเสี่ยงที่จะพลัดตกจนเกิดอันตรายได้ง่าย ๆ หรือหากมีสมาชิกในบ้านที่ต้องใช้รถเข็น ก็สามารถเข้า-ออกด้วยตัวเองได้อย่างสบาย
จุดเด่นของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอยมากกว่า
บนที่ดินขนาดเท่ากัน การสร้างบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จะสามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้นอีกเท่าตัว สามารถรองรับจำนวนสมาชิกในครอบครัวได้มากขึ้น หรือบนพื้นที่จำกัด บ้าน 2 ชั้นถือว่าตอบโจทย์ได้ดีกว่าบ้านชั้นเดียว ด้วยการออกแบบการก่อสร้างให้ใช้งานได้เต็มพื้นที่ แม้งบประมาณการก่อสร้างอาจจะสูงกว่า แต่เมื่อเทียบจากพื้นที่ใช้สอยก็นับว่าคุ้มค่า
- บ้านประหยัดพลังงาน ระบายความร้อนได้ดี
สำหรับเมืองไทยที่มีอากาศร้อน บ้านเดี่ยว 2 ชั้นเปรียบเหมือนบ้านหลังคาสูง ช่วยให้การอยู่อาศัยชั้นล่างมีความเย็นสบายมากขึ้น เพราะมีชั้นบนและหลังคาช่วยกันความร้อนถึง 2 ชั้น รวมไปถึงมีประตูหน้าต่างที่มากขึ้น ช่วยให้บ้านโปร่งสบาย ถ่ายเทระบายอากาศได้ดี บ้านไม่ร้อนอบอ้าวจนเกินไป
- จัดสัดส่วน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้สะดวก
ด้วยขนาดพื้นที่มากขึ้น จึงสามารถออกแบบพื้นที่ใช้งานได้อย่างลงตัว นอกจากจะมีห้องเพิ่มขึ้นแล้ว มุมนั่งเล่น พื้นที่ส่วนตัวก็มีมากขึ้นด้วย ครอบครัวที่มีสมาชิกอยู่อาศัยจำนวนมากจะไม่รู้สึกอึดอัด สามารถกั้นห้องเพิ่มเติม หรือเพิ่มฟังก์ชันการใช้งานอื่น ๆ ได้ตามสะดวก
ไม่ว่าจะเป็นบ้านชั้นเดียวหรือบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ก็ล้วนมีจุดเด่นจุดด้อยแตกต่างกัน ซึ่งควรเลือกเหมาะกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต รวมถึงจำนวนสมาชิกในครอบครัวด้วย สามารถค้นหาบ้านเดี่ยวทำเลดีเพิ่มเติมได้ที่ DDproperty เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ ขาย เช่า ที่น่าสนใจทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสอง ในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจ และเป็นประโยชน์ในการซื้อ ขาย เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อ ให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง สามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด
